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连载六十四| “源牌自控”为中国楼控梦想而来

2022-03-11

那么更显眼的设备,是不是就没有那么多可调整的问题了呢?

也不是。比如在用冷环节中发挥着重要作用的风机盘管,窗边风盘风口的安装位置、风口的朝向,也是通过实验室模拟决定风口朝向的位置,这看似简单,但非常重要,很多公司都做不了,这些都是源牌在施工过程中的技术督导。


此外,遍布大厦全身的管道也是问题大头。如入口端直管的管径, 要达到35倍管径的要求,管道安装的急转弯问题的处理;安装过程中管道漏风率的检查。在检查过程中,发现VAV直管段没有满足35倍的管径要求,及时进行了整改,这些细节,都各自煞费了源牌工程师们的一番苦心。


中信大厦的设备的质量都是百里挑一的,怎么安装起来有这么多事儿?

一方面,是暖通的高技术门槛对施工提出了严峻挑战。另一方面,是因为可用和更好用之间往往存在长长的中间地带,对于源牌这个技术督导来说,要尽心尽职完成自己的任务,真正做到业主所期待的技术牵头方,就不能只局限在自己小小的分包领域。在设计阶段的复核,在施工阶段的指导与把关,都是为了把成品质量向完美无限延伸。凡事力求尽善尽美,这是源牌人的信念。

 

整个2016年,在反复推敲之中,包括施工方案在内的许多东西都在不断进行着调整,只是为了确保日后其他楼层施工中绝对不会犯下同样的错误。

 

中信大厦项目总工罗建楠

 

他们在样板层死磕过很多细节,对于每一细节,项目总工罗建楠都记忆犹新。


暖通风机盘管控制管线的走线方式调整

最开始,他们的设想是控制管线从吊顶接近位置之后再沿幕墙拼缝向下走管,这样的好处是美观直接,但到了现场一看,他们发现这个设想并不是太好实现。经过重新考虑,他们又提出了另一个设想,能不能沿幕墙立面敷设管线呢?经过内部沟通,有人提出了新的疑虑,那就是这样做可能会影响幕墙密封性, 于是,这个方案又被放弃。既然拼缝不行,幕墙也不行,那为什么不走地下呢?因为地下的东西实在是太多了,这里本来就有风机盘管所需要的水管,不仅如此,水管之上还有保温处理,如果再设管线,肯定会超过地板所限制的高度,可能会让整个后续装修都无法进行。夹层面积之争,形势严峻得让人头大。不过他们还是找到了一个稳妥的办法,那就是绕过空调水管,不过代价就是管线比预计长了不少。


控制箱的安装

控制箱的安装也花费了他们不少时间和精力。样板间的高要求,不仅体现在施工质量上,对颜色、高度等美观问题,也有自己的统一要求。因此,控制箱的安装方式和安装位置也引起了不少讨论。最开始,源牌是想把它做成挂墙式的,但这样处理似乎对墙的抗震性有影响。我们都知道,中信大厦位于华北地震带,是整个区域唯一破500米的高楼,因此在抗震设计上,要求非常苛刻。为此,业主方要求改成落地式。经过源牌的调整,并解释控制箱的体积并不大,绝不会影响抗震,才又改回了挂墙的安装方式。


这些案例,不过是所遇问题的沧海一粟,匆匆一瞥。

 

辛苦都是值得的!

但对于中信大厦来说,再怎么严谨也不为过。这份严谨与辛劳,并不单纯属于源牌。在11楼的样板层,所有单位都在拼命解决问题、改良方案、优化效果。即使是返工最少的单位,也起码做过两次以上的更改。而这一切,都是有意义的。因为样板层的试验成果,将成为所有楼层的经验与标杆。